heber.pngFlag_France.pngnemet_flag.jpgorosz.png english.png magyar.png

בית משפחתי למכירה,
מתחם דירות יוקרה בגבעות!


קומפלקס מגורים בשם HILLTOP – הקומפלקס  ממוקם באיזור הפרברי Budajenő המוקף חיות בר ולא הרחק  ממרכז העיר  בודפשט. לקומפלקס HILLTOP דרכי גישה נוחים לעיר, רק  25 דקות נסיעה לכיכר Széll Kalman  אחד מהמרכזים החשובים ביותר בבודפשט. חשוב לציין אפילו בחורף מושלג הכבישים תמיד נקיים ופנויים. קומפלקס HILLTOP בנוי על קו התפר שבין שני כפרים (Budajenő  וTelki-   ) על גבול זה אסורה כיום בנייה  נוספת במטרה  להבטיח את שימור יפיו של הטבע, לכן הגבעות הפכו ליעד  מגורים מועדף של האליטה של בודפשט.
קומפלקס המגורים נבנה בסגנון שנקרא "אמריקאי". קבוצה של בניינים המוקפת ע"י גדר ושערים,שורות הבתים אחידות. בקומפלקס קיים שירות ביטחון קבוע 24 שעות ביממה, התשתיות ממוקמות מתחת לאדמה, ישנם מתקני ספורט ומגרשי משחקים לילדים ובנוסף שירותי גינון ניתנים לפי בקשת הדיירים.
הקרקע משתרעת על שטח של  1627 מ"ר , המחובר ל-300 מ"ר נוספים השייכים למתחם ומיועדים לשימוש אישי. הגינה בבית תוכננה ועוצבה על ידי מהנדס גינה מפורסם. מערכת ההשקייה של הגינה מופעלת ע"י אספקת מים אישית הפועלת בצורה אוטומטית. בקמופלקס יש גן אנגלי עם ערוגות פרחים (צבעוניים הולנדים, לבנדר, וכו') וכן גינת תבלינים ועצי פרי (תאנים, תפוחים, דובדבנים, אגסים, וכו'). בנוסף יש ברכת שחייה ללא כלור ((4x6x1,6 ולצידה מרפסת עם רצפת עץ עם סוכה מוצלת המשמשת כאיזור קריאה ומשקיפה לאיזור פנורמי עוצר נשימה!
המבנה הינו הוא דרומי מזרחי ומופרד לחלוטין מבניינים אחרים. הוא רחוק מרעשי התנועה, וכל כך שקט שניתן לשמוע  את  ציצוי הציפור התואמים לנוף המרהיב ביפיו. הנוף צופה ליער ולאיזור TELKI  השילוב יוצר מראה הרי האלפיים בחורף ומצב רוח קייצי של עצי זית בתקופת הקיץ.

הבית נבנה בשנת 2001 כבית מותרות באיכות הגבוהה ביותר. החדר הפינמי מרכזי מתנסה לגובה 3.2 מ ', והמזדרונות ל 6 מ', הגובה נותן הרגשה של ארמון. המטבח מופרד מהסלון ע"י עמודים. הקירות מכוסים בחומרים באיכות גבוהה, ובחלקן התחתון יש כיסוי עץ. רבים מן הרהיטים בבית : ארונות בגדים, ארונות נוספים וכן  המטבח וריהוט אמבטיה הינם BUILT IN”" ועשויים לוחות עץ עם עיטורי חריתה. סה"כ שטח הבית הינו 398 מ"ר (מתוכם   80 מ"ר מוקצעים לעליית הגג). בנוסף לטרקלין וחדר אוכל בבית, יש 6 חדרים (חדר שינה, חדר ילדים, חדר אורחים, סלון), 2 מטבחים (1 בעליית הגג), 3 חדרי אמבטיה (1 בעליית הגג), איזור ספא, ומוסך לשתי מכוניות. עליית גג עוצבה כך שניתן להשתמש בה כדירה נפרדת. תיקרת הזכוכית הבנויה ככיפה זכוכית  במרכז הבית נותנת אור טבעי המצויין לפריחתם של פרחים ועציצים.

בקומת המרתף של הבית  (67 מ"ר) ממוקמת סאונה המיועדת לארבעה אנשים, ג'קוזי ושטח למכשירי כושר. כמו כן ממוקמים שם שירותים ומקלחות נפרדים.


חימום הבית והמים נעשים על ידי גז בדוד חימום מסוג "Buderus" . במידת הצורך קיימים גם  דודי  חימום מברזל מעורבים של עץ. חימום הבית בחורף הוא בעיקר באמצעות חימום רצפה, אבל יש גם רדיאטורים, אשר כל אחד נשלט בנפרד. החשמל בבית ניתן ע"י רשת החשמל המרכזית, אבל יש גם מערכת שמש המבוססת על  סוללה "קודקס" של 5 קילו וולט, הנכללים גם הן במערכת החשמל. בקיץ 8 מזגנים מפוצלים המספקים אווירה נעימה בכל חדר עם בקרה נפרדת.
בטיחות הבית נשלטת ע"י מערכת אזעקה  84 sectored, 14 מצלמות לילה ושומר המאבטח 24 שעות ביממה וממוקם 200 מ' מהבית